O aluguel por temporada em Salvador registrou crescimento na ocupação durante o Carnaval de 2026, segundo levantamento divulgado pela Seazone, gestora de imóveis voltados para hospedagem em plataformas digitais. Os dados indicam 18.131 diárias ocupadas de um total de 23.268 disponíveis, resultando em taxa de ocupação de 77,9%, índice superior ao registrado no mesmo período de 2025.

No Carnaval do ano anterior, foram contabilizadas 15.782 diárias ocupadas entre 21.138 disponíveis, com taxa de ocupação de 74,6%. O crescimento representa aumento superior a três pontos percentuais, além da ampliação do volume total de reservas.

A análise considera hospedagens ofertadas em plataformas como Airbnb e Booking.com, que concentram parte significativa das reservas de aluguel por temporada na capital baiana durante grandes eventos turísticos.

Bairros próximos aos circuitos do Carnaval concentram maior demanda

Entre os bairros mais procurados para hospedagem durante o Carnaval, Stella Maris apresentou taxa de ocupação de 84,3% em 2026, acima dos 78,3% registrados em 2025, liderando o ranking de reservas.

O bairro do Rio Vermelho registrou 83% de ocupação, superando os 79,7% do ano anterior. Já a Barra, região próxima a um dos principais circuitos carnavalescos, alcançou 82,1%, frente aos 76% verificados em 2025.

Outras regiões também apresentaram crescimento. O bairro Caminho das Árvores registrou 76,4% de ocupação, enquanto Ondina atingiu 71,2%, acima dos 65,6% registrados no Carnaval do ano anterior.

Crescimento acompanha expansão do turismo e das plataformas digitais

De acordo com a diretora de operações da Seazone, Mônica Medeiros, os números indicam a consolidação do aluguel por temporada como alternativa de hospedagem durante o Carnaval de Salvador.

Segundo a executiva, a expansão acompanha tendência nacional de busca por hospedagens flexíveis, frequentemente associadas a apartamentos e imóveis compactos disponíveis em plataformas digitais.

A executiva também aponta que o aumento da procura por esse tipo de acomodação contribui para ampliar a oferta de hospedagem na cidade durante eventos de grande porte, como o Carnaval, considerado um dos principais períodos de fluxo turístico em Salvador.

Perspectiva de crescimento para os próximos anos

A expectativa do setor é de continuidade da expansão do mercado de aluguel por temporada nos próximos anos. O aumento do número de imóveis disponíveis nas plataformas e o crescimento do turismo na cidade são apontados como fatores que podem influenciar esse cenário.

De acordo com a análise da Seazone, o desempenho registrado em 2026 indica tendência de fortalecimento do segmento, com projeções de crescimento para períodos futuros de alta demanda turística.

Para o Carnaval de 2027, a perspectiva do setor é de manutenção da procura por hospedagens alternativas, impulsionada pelo fluxo de visitantes e pela diversificação das opções de acomodação disponíveis na capital baiana.