O Grupo André Guimarães conquistou o Prêmio Master Imobiliário 2026 com o Art Studio Open Spaces, empreendimento localizado no Jardim Armação, em Salvador. A empresa foi a única representante da Bahia entre os premiados da 32ª edição da premiação, promovida pela representação brasileira da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (FIABCI) em parceria com o Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

A cerimônia ocorreu na noite de quarta-feira (26/08/2026), no Clube Atlético Monte Líbano, em São Paulo, e reuniu mais de 800 convidados entre empresários, profissionais, autoridades e representantes do mercado imobiliário. O projeto baiano foi selecionado em meio a mais de 90 trabalhos inscritos de diferentes regiões e segmentos do setor.

O Art Studio Open Spaces foi apresentado como um empreendimento que associa moradia, arte, tecnologia, sustentabilidade e investimento. O conceito desenvolvido pelo Grupo André Guimarães transformou os dez pavimentos do edifício em ambientes com identidades artísticas próprias, incluindo áreas de circulação e convivência concebidas como espaços de contato com manifestações artísticas.

Art Studio Open Spaces associa arte, tecnologia e moradia

A proposta do empreendimento incorpora o conceito “Galeria de Arte para Morar”, utilizado pelo grupo para integrar elementos artísticos à experiência residencial. O projeto também introduziu no mercado imobiliário baiano uma proposta denominada Phygital, que combina experiências presenciais e recursos digitais.

Entre as soluções tecnológicas está a entrega de um NFT exclusivo para cada unidade adquirida, registrado em blockchain. A iniciativa estabelece uma conexão entre o imóvel, a arte digital e a tecnologia, ampliando os recursos associados à experiência de aquisição e utilização do empreendimento.

O projeto também reúne soluções relacionadas à sustentabilidade. Entre os recursos citados estão placas solares, sistema de reuso de água, infraestrutura para veículos elétricos e certificação IPTU Verde na Classificação Ouro.

Empreendimento registra desempenho comercial

O Art Studio Open Spaces incorpora ainda recursos tecnológicos voltados à segurança e à operação do edifício. Entre eles estão fechaduras eletrônicas, biometria, reconhecimento facial, elevadores inteligentes e telão de LED no lobby.

De acordo com os dados apresentados pelo Grupo André Guimarães, o empreendimento alcançou R$ 157,5 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O projeto registrou ainda 90% das unidades comercializadas em 13 meses após a entrega e 48% de valorização das unidades desde o lançamento, segundo informações fornecidas pela empresa.

Para Denis Guimarães, acionista do Grupo André Guimarães e idealizador da linha Art Studio, a premiação está relacionada à estratégia de desenvolver produtos imobiliários que associem diferentes áreas de inovação.

“Receber o Prêmio Master Imobiliário, o maior reconhecimento do setor, reforça nossa convicção de que inovar é o caminho para construir empreendimentos que não apenas criam espaços, mas também deixam um legado”, afirmou Denis Guimarães.

Linha Art Studio terá novos empreendimentos

O reconhecimento nacional ocorre após o Prêmio ADEMI-BA 2026, conquistado pelo Grupo André Guimarães com o empreendimento Nouvelle Blues, na categoria Lançamento Imobiliário do Ano. A empresa acumula mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário.

A estratégia adotada para o Art Studio Open Spaces também passou a integrar uma linha específica de produtos. O Art Studio Tancredo, segundo empreendimento da série, está em desenvolvimento na Avenida Tancredo Neves, em Salvador.

Segundo o grupo, estão previstos novos projetos com o conceito Art Studio na Bahia, além de planos de expansão para São Paulo e, posteriormente, mercados internacionais. A empresa já mantém atuação e projetos em Portugal e nos Estados Unidos.

Grupo prevê expansão do conceito para outros mercados

Daniel Sande, CEO de Incorporações do Grupo André Guimarães, afirmou que o prêmio reforça a estratégia de desenvolvimento de produtos imobiliários com características diferenciadas e que a empresa pretende ampliar a presença da linha.

A premiação coloca um empreendimento desenvolvido em Salvador entre os projetos reconhecidos na principal competição nacional mencionada pela empresa. Para o Grupo André Guimarães, o resultado também integra uma fase de expansão da atuação imobiliária e de desenvolvimento de novos produtos.

Com o Art Studio Open Spaces, o grupo estabelece a arte como um dos elementos estruturantes de um empreendimento residencial, associando-a a tecnologias digitais, soluções de sustentabilidade e recursos voltados à segurança e à eficiência operacional.