O Grupo Prima realiza nesta quarta-feira (21/10/2026), às 19h30, a entrega do Sublime Horto House, empreendimento residencial de alto padrão situado no Horto Florestal, em Salvador, desenvolvido em parceria com a Acciona. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 280 milhões, o projeto é apresentado pela incorporadora como o primeiro residencial do Nordeste a conquistar a certificação GBC Condomínio Platina, do Green Building Council Brasil, com pontuação de 80 pontos.

A cerimônia será realizada no espaço de eventos do edifício e deve reunir cerca de 300 convidados, entre clientes, empresários e parceiros do setor imobiliário. O empreendimento combina apartamentos de grandes dimensões, áreas de lazer e soluções voltadas à eficiência no uso de recursos naturais, à gestão de resíduos e à mobilidade elétrica.

Segundo os dados divulgados pelo Grupo Prima, os indicadores ambientais foram apurados após a conclusão das obras e auditados pelo GBC Brasil. A empresa afirma que as medidas adotadas no projeto contribuem para reduzir o consumo de água e energia e, consequentemente, as despesas operacionais das unidades e do condomínio.

Certificação GBC Platina e indicadores de eficiência ambiental

Os dados apresentados pela incorporadora apontam que o consumo de energia elétrica do Sublime Horto House é 24,6% menor que o de um edifício de referência com geometria e ocupação equivalentes. Nas unidades residenciais, a eficiência das instalações reduz em 35,8% o uso de água potável, conforme os resultados divulgados.

A economia estimada com as contas de água e energia chega a R$ 11.179 por ano por família. Nas áreas comuns, o sistema de geração solar fotovoltaica atende a quase 8% da demanda de eletricidade, com redução projetada superior a R$ 81 mil anuais nas despesas do condomínio.

Em declaração sobre o empreendimento, o CEO do Grupo Prima, Rubén Escartín, afirmou que a proposta busca associar exclusividade residencial, eficiência operacional e redução de custos. Os indicadores divulgados pela empresa relacionam o desempenho ambiental às soluções de construção e aos sistemas previstos para a operação do edifício.

Construção registra reaproveitamento de resíduos e área verde

Durante a execução da obra, 80,1% dos resíduos foram reciclados ou reaproveitados, de acordo com a incorporadora. A medida evitou o envio de 1.203 toneladas de materiais para aterros sanitários, segundo os números apresentados pela empresa.

O terreno mantém 36,6% de área permeável e verde, e o paisagismo utiliza predominantemente espécies nativas da Mata Atlântica. A construção também adotou, em sua maioria, madeiras com certificação FSC, voltada à identificação de produtos provenientes de manejo florestal responsável.

Na área de mobilidade, cada apartamento dispõe de uma vaga com tomada para recarga de veículo elétrico. A infraestrutura integra as soluções ambientais anunciadas para o residencial e oferece suporte à utilização de veículos eletrificados pelos moradores.

Apartamentos, lazer e serviços do condomínio

O Sublime Horto House possui 72 apartamentos em uma torre única, com áreas privativas entre 225,53 m² e 494,89 m². As unidades contam com cinco suítes, piscina privativa na varanda, depósito individual e até oito vagas de garagem. O preço inicial informado é de R$ 5 milhões, e a incorporadora declara que 96% das unidades foram comercializadas.

A estrutura de lazer ocupa quatro pavimentos e soma mais de 5.600 m². Entre os equipamentos estão piscina coberta e aquecida com duas raias de 25 metros, piscina externa com borda infinita, quadras de tênis, ginásio poliesportivo coberto e quadra para esportes de areia.

O condomínio também oferece spa com consultoria da Chandra Spa Consulting, academia equipada com aparelhos Technogym e curadoria da Villa Forma, yacht lounge, brinquedoteca, espaço para festas e áreas de cuidado para animais de estimação. A proposta concentra opções de esporte, convivência e serviços dentro do próprio residencial.

Arquitetura e requalificação urbana no Horto Florestal

O projeto arquitetônico é assinado por Ricardo Farias, com interiores de Margarete Iglesias e paisagismo da Takeda Design. A incorporadora também informa a participação de fornecedores especializados: a Artenele responde pelos vidros e esquadrias; a Tríadee, por cortinas e persianas; e a DLuxo, pelos móveis planejados das áreas comuns.

A entrega está associada ainda às iniciativas de requalificação urbana do Horto Florestal. Entre elas está o Horto Boulevard, projeto lançado em 2022 que reúne empresas da região e apoio do poder público para revitalizar ruas, criar praças e instalar mobiliário urbano.

A certificação GBC Condomínio avalia critérios ambientais e operacionais de empreendimentos residenciais, incluindo consumo de água e energia, materiais, resíduos, biodiversidade e qualidade dos ambientes. O nível Platina corresponde a 80 pontos ou mais, conforme a classificação divulgada pelo Green Building Council Brasil.