No Dia Mundial do Meio Ambiente, celebrado nesta sexta-feira (05/06/2026), especialistas, urbanistas e empresas do setor imobiliário ampliam a discussão sobre a relação entre natureza e ambiente urbano. Em meio ao crescimento das cidades, às mudanças climáticas e ao aumento das demandas por saúde e bem-estar, projetos que incorporam áreas verdes, biodiversidade e soluções sustentáveis vêm ganhando espaço em diferentes regiões do mundo.

O debate surge em um contexto marcado pela expansão da urbanização. Segundo estimativas da Organização Mundial da Saúde (OMS), até 2050 quase 70% da população mundial viverá em áreas urbanas, cenário que amplia desafios relacionados à qualidade ambiental, ao aumento das temperaturas e aos impactos sobre a saúde física e mental da população.

Nesse contexto, cresce a adoção do conceito de wellness real estate, segmento do mercado imobiliário que desenvolve empreendimentos planejados para promover bem-estar físico, emocional e social por meio da integração entre infraestrutura urbana e elementos naturais.

Estudos apontam benefícios do contato com a natureza

Pesquisas científicas vêm reforçando a importância da presença de áreas verdes nos espaços urbanos. Estudos da organização Green Plants for Green Buildings indicam que ambientes biofílicos — aqueles que incorporam elementos da natureza ao cotidiano — podem elevar a sensação de bem-estar em até 15% e aumentar a produtividade em aproximadamente 6%.

Outras pesquisas desenvolvidas pela Universidade de Exeter apontam que o contato frequente com ambientes naturais está associado à redução de sintomas relacionados à ansiedade, ao estresse e à depressão.

Entre crianças, especialmente aquelas diagnosticadas com Transtorno do Déficit de Atenção e Hiperatividade (TDAH), estudos também sugerem benefícios ligados à concentração, ao desenvolvimento cognitivo e à interação com o ambiente.

Arquitetura biofílica influencia novos projetos urbanos

O avanço dessas discussões tem provocado mudanças na concepção de empreendimentos residenciais e comerciais. Elementos antes considerados complementares passaram a integrar o planejamento central de novos projetos.

Entre as soluções adotadas estão jardins regenerativos, ventilação cruzada, iluminação natural, preservação da vegetação nativa, materiais de menor impacto ambiental e sistemas voltados à eficiência no uso de recursos naturais.

A chamada arquitetura biofílica busca aproximar os moradores dos elementos naturais por meio de espaços de convivência, paisagismo integrado e estratégias de conexão entre o ambiente construído e os ecossistemas locais.

Salvador abriga projeto voltado à recuperação da biodiversidade

Na capital baiana, um dos empreendimentos alinhados a essa tendência é o Bosque Caminho das Árvores, desenvolvido pela JVF Empreendimentos. O projeto propõe integrar soluções urbanas e ambientais em uma das áreas mais movimentadas de Salvador.

O empreendimento incorpora um plano de paisagismo desenvolvido pelo botânico e paisagista Ricardo Cardim, vencedor do International Architecture Awards 2025 na categoria Planejamento Urbano e Arquitetura Paisagística.

A proposta inclui o plantio de aproximadamente 40 espécies nativas brasileiras, entre árvores, arbustos, palmeiras e forrações, com o objetivo de contribuir para a recuperação da biodiversidade local e ampliar a presença da vegetação em área urbana.

Soluções sustentáveis ganham espaço no setor imobiliário

Além do paisagismo voltado à restauração ambiental, o projeto prevê áreas de contemplação, espaços destinados à convivência e vegetação integrada aos ambientes de uso comum.

Entre os diferenciais anunciados está a implantação da primeira piscina natural com tecnologia free-flowing sand em um empreendimento vertical no Brasil. O sistema utiliza areia fluida, pedras e mecanismos naturais de filtragem para manutenção da qualidade da água.

Segundo Ricardo Cardim, a reintegração entre natureza e cidade é um dos principais desafios para o planejamento urbano das próximas décadas. Para o especialista, o desenvolvimento de ambientes capazes de restaurar ecossistemas e melhorar a experiência cotidiana dos moradores deve ganhar relevância nos projetos urbanos futuros.

Sustentabilidade passa a integrar estratégias de qualidade de vida

Para a diretora da JVF Empreendimentos, Viviane Fonseca, a discussão ambiental ultrapassa a dimensão ecológica e passa a fazer parte do debate sobre qualidade de vida nas cidades.

De acordo com a executiva, empreendimentos imobiliários podem contribuir para uma relação mais equilibrada entre população, espaço urbano e meio ambiente por meio da adoção de soluções que favoreçam convivência, bem-estar e integração com a natureza.

Diante da expansão das áreas urbanas, das mudanças climáticas e da crescente preocupação com saúde física e mental, especialistas apontam que o acesso a espaços naturais deixou de ser apenas um diferencial e passou a integrar as discussões sobre planejamento urbano e sustentabilidade.