O mercado imobiliário baiano registrou crescimento de 41% no Valor Geral de Vendas (VGV) em janeiro de 2026, na comparação com o mesmo período de 2025. Os dados foram apresentados na quinta-feira (19/02/2026) durante reunião com associados da Ademi-BA, indicando expansão também no número de unidades comercializadas e nos lançamentos.

Além do avanço no VGV, o setor apresentou alta de 32% nas unidades vendidas, reforçando o desempenho positivo no início do ano. O levantamento foi realizado pela Brain Inteligência Estratégica, responsável pela análise dos indicadores do mercado imobiliário no estado.

No comparativo de médio prazo, os números apontam crescimento ainda mais expressivo. O VGV passou de R$ 213 milhões em janeiro de 2024 para R$ 529 milhões em janeiro de 2026, acumulando alta de 148% em dois anos, evidenciando valorização contínua do setor.

Lançamentos crescem e movimentam R$ 736 milhões

O volume de novos empreendimentos também apresentou avanço. Foram 1.400 unidades lançadas em janeiro de 2026, representando crescimento de 20% em relação ao mesmo mês do ano anterior.

O Valor Geral de Lançamentos (VGL) atingiu R$ 736 milhões, com aumento de 30%, indicando ampliação da oferta e manutenção da demanda no mercado baiano.

O desempenho reforça a continuidade do aquecimento do mercado, impulsionado por fatores como diversificação de produtos e interesse de investidores.

Tipologias compactas concentram quase metade das vendas

As unidades compactas, como studios e apartamentos de quarto e sala, lideraram as vendas no período, representando 48% do total comercializado.

Outros segmentos também tiveram participação relevante, com destaque para a tipologia econômica (29%) e o médio padrão (23%), que inclui imóveis de dois e três quartos.

A predominância dos imóveis compactos reflete mudanças no perfil de consumo, com maior demanda por unidades voltadas à praticidade, localização urbana e investimento imobiliário.

Diversificação de produtos amplia alcance do mercado

A variedade de tipologias disponíveis tem permitido que diferentes perfis de compradores sejam atendidos, desde investidores até famílias em busca de imóveis maiores.

Segundo o presidente da Ademi-BA, Cláudio Cunha, os resultados indicam um mercado estruturado, com capacidade de absorver lançamentos e manter crescimento consistente. Ele destaca que a confiança do consumidor e a diversidade de produtos são fatores determinantes para o desempenho observado.

Salão Imobiliário da Bahia deve impulsionar novas vendas

Como parte da estratégia para manter o ritmo de crescimento, será realizada entre os dias 6 e 21 de maio de 2026 a 17ª edição do Salão Imobiliário da Bahia, no Salvador Shopping.

O evento reunirá empreendimentos de diferentes padrões e deve concentrar ofertas voltadas a diversos perfis de compradores, ampliando as oportunidades de negócios no setor.

A iniciativa busca estimular a comercialização de imóveis e fortalecer o desempenho do mercado ao longo do ano.