Mercado imobiliário de Salvador registra crescimento em VGV em fevereiro de 2024

Salvador testemunhou um crescimento significativo no Valor Geral de Vendas (VGV) em fevereiro de 2024, com um aumento de 4,3% em comparação ao mesmo período do ano anterior. De acordo com dados apresentados pela BRAIN Inteligência Estratégica em uma pesquisa realizada em parceria com a ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), o VGV totalizou R$ 169 milhões. Apesar desse crescimento, houve uma queda de 26,1% no número de unidades vendidas, refletindo uma tendência em Salvador de venda de empreendimentos com valores mais elevados, como confirmado pelos lançamentos de unidades de luxo nos primeiros meses de 2024, que representaram 11,1% do total.

Os bairros de Piatã, Pituba, Horto Florestal e Jaguaribe emergiram como os líderes em vendas, totalizando 35,3% do mercado imobiliário de Salvador. Notavelmente, o Horto Florestal se destacou na participação do VGV, dominando 20,6% do total da capital baiana, devido à sua predominância nos lançamentos de padrões luxo e super luxo. Outro dado positivo foi a análise do estoque de unidades, onde 81% das 5.360 unidades disponíveis em Salvador e Região Metropolitana foram lançadas no último ano, indicando um mercado dinâmico e em constante movimento.

A análise do mercado imobiliário também destacou pontos favoráveis no cenário nacional para o setor em 2024. Com o rendimento médio da população brasileira atingindo a marca de R$ 3 mil, o melhor resultado dos últimos 10 anos, e uma queda na taxa de juros acompanhada de um aumento no crédito imobiliário, as previsões para o ano são otimistas. “Crédito imobiliário, taxa de juros e rendimento da sociedade são os três pilares que sustentam o mercado, e 2024 apresenta boas perspectivas nesses três aspectos”, afirma Cláudio Cunha, presidente da ADEMI-BA.